Attico - Via Bolzano - Marina di Ardea

Tipo proprietà: Intera Proprietà 

Superficie: 70 m²

Bagni: 1

Terrazzo: 65 m²

Balcone: 2

Portiere: No

Ascensore: sì

Piscina:

Posto auto: sì

Classe energetica: G

Prezzo: 84.000

Descrizione

Marina di Ardea, in Via Bolzano, a 50 metri dal mare e di  fronte al parco del circolo del Golf Club “Mare di Roma”, proponiamo un grazioso attico di 70 mq commerciali, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, due camerette ed un bagno con finestra.

 

L’appartamento è  silenzioso e molto  luminoso grazie anche alla doppia esposizione del terrazzo di 65 mq dal quale si gode una vista  piacevole e rilassante sull’oasi di verde del parco antistante e dei due balconi ai quali si accede dalla zona notte.

Le condizioni interne dell’ abitazione sono ottime  ed è  curato nelle rifiniture, le porte sono in legno massello con intarsi in vetro di Murano,  gli infissi sono nuovi  in alluminio bianco con vetro a doppia camera, la coibentazione del tetto è stata rinforzata, la porta di casa è blindata.

Le  migliorie apportate negli anni e l’esposizione rivolta a  Nord-Est rendono gli interni  della casa arieggiati e molto ben isolati dal caldo d’estate e dal freddo l’inverno.

L’abitazione nasce per essere utilizzata nei mesi estivi, non è dotata quindi di riscaldamento ma l’impianto è già  stato predisposto dal proprietario cosi’ come l’allaccio del GAS alla rete pubblica.

L’edificio si trova all’interno di un complesso di palazzine costruite negli anni ‘80 dotato di una piscina privata utilizzabile dai soli condomini, molto apprezzata quindi da famiglie con bambini.

 

Completa la proprietà un posto auto nel garage.  

L’ubicazione dell’immobile è strategica per chi dovesse raggiungerlo dalla città di Roma poichè è adiacente alla fermata dell’ Autobus  “Cotral” con partenza da  Eur-Laurentina. Inoltre nelle immediate vicinanze si  trovano le principali attività commerciali come supermercati , Bar , farmacie e negozi di vario genere.

Il costo del condominio è di circa 50,00 Euro al mese ed include utilizzo e manutenzione della piscina.

 

Euro 84.000,00.

Zona: Ardea, Roma sud

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