Trilocale - Via Ipponio - Roma

Tipo proprietà: Intera proprietà 

Locali: 3

Bagni: 1

Balconi : no

Riscaldamento: Cetralizzato con contabilizzatori di calore

Ascensore: sì

Stato immobile: Ottimo stato

Cl. energetica: G  

Condominio: 48 € mese

Prezzo: 385.000 €

 

Descrizione

San Giovanni, Porta Metronia, Terme di Caracalla proponiamo in vendita in via Ipponio un immobile posto al primo piano di un elegante palazzo in cortina dotato di ascensore, adiacente la fermata della Metropolitana di prossima apertura  Amba Aradam-Ipponio (Linea C).

L'appartamento in ottime condizioni di 90 mq commerciali, è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, ampio bagno con comodo antibagno contenente caldaia per la produzione di acqua calda, lavatrice e scarpiera, ampia camera matrimoniale, cameretta.

Rifiniture: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, stucchi, porte in legno bianco Garofoli.

Completa la proprietà una cantina di 3 mq.

Nel condominio sono stati di recente effettuati i seguenti lavori già pagati dalla proprietà: sostituzione della caldaia condominiale e del portone di ingresso e citofoni, isolamento del terrazzo condominiale. 

Ottimo come abitazione ma anche come investimento  

classe energetica G

rendita catastale 981,27 euro , cat A/3

385.000,00 euro

 

La stazione Amba Aradam-Ipponio si trova tra due importanti snodi della metropolitana San Giovanni (linea A) e Colosseo (linea B), e grazie al progetto dell'architetto Paolo Desideri approvato dalla Soprintendenza archeologica diventerà il palcoscenico dei resti dell'antico castrum, una grande parete di cristallo inquadrerà infatti le Mura Aureliane e dietro la caserma dell'imperatore Adriano del II secolo, con le sue 39 stanze che si susseguono, le armerie, i mosaici, gli affreschi. Salvo imprevisti entrerà in esercizio nel dicembre 2022.

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